房屋出租房东的权利
更新时间：2011-04-15 21:37:32人浏览
问题描述：
尊敬的律师：您好！有关房屋出租房东的权利事宜向您请教，深表感谢！
房屋出租有关房东的权利，如下描述是否与可行？
甲方的权利
房屋租赁期间， 乙方有下列行为之一的，视为乙方单方终止本租赁《协议》，乙方自动失去对该承祖房的使用权，甲方有权在未通知乙方的前提下更换门锁心收回出租房屋；作为违约赔偿费用乙方已付甲方的房租押金甲方不予退还；甲方有权不通知乙方处置乙方存放在承租房屋内的一切物品，不承担乙方提出的所承租房屋内的财产、物品等丢失、损坏等相关的赔偿责任，甲方有权向乙方追讨物品保管费。对此乙方表示同意并愿意承担由此引发的全部法律及民事责任。
1. 转租、转借承租房屋。
2. 装修或拆改变动房屋结构。
3. 改变本合同约定的房屋租赁用途。
4. 改变本合同规定的租赁用途、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
5. 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
6. 乙方以任何借口或理由拖延房租，超过付款截止日期5天 的，（或超过房租付款截止日期5天甲方与乙方手机联系不上的）。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
只要没有法律禁止的事项双方协商一致即可，但你这上面“甲方有权不通知乙方处置乙方存放在承租房屋内的一切物品”是过于苛刻了。
2011-04-15 21:37:32
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