关于房屋继承、过户
更新时间：2016-08-25 10:27:16人浏览
问题描述：
你好，房产证户主是父亲，房产属于父母结婚后的拆迁房，我有个同母异父的哥哥，哥哥随他父亲家抚养有自己房产，平日也不进抚养母亲照顾母亲义务，问题：1.我父母共同拥有的房产等到百年后我哥哥是否也会享有继承权？2.周围朋友建议我和父母按照房屋买卖方式进行过户至我名下，对于房屋的估价请问怎样能按照最低价格来进行交易？（是否有赠与的方式？怎样将过户费率降至最低？）
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
无论是赠与或是买卖关系，过户都是需要手续费用的，具体费用要看当地的收费标准。建议您如果现在不想过户，可以让父母写一份遗嘱并进行公证，去公证处或是请律师均可进行公证，如有需要可以拨打电话进行咨询。
2016-08-25 10:27:16
服务地区-江苏常州
您好，如果你不采取措施的话，你母亲百年以后，房屋一半属于你母亲，你、你父亲、你哥哥等所有你母亲的第一法定继承人均可以均分房屋，如需帮助可直接来电
2016-08-24 14:37:36
服务地区-江苏苏州
赠与的方式税费更高
至于过户交易详询中介方
如果你不采取措施的话，你母亲百年以后，房屋一半属于你母亲，你、你父亲、你哥哥等所有你母亲的第一法定继承人均可以均分房屋
2016-08-24 12:13:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承的房产在出售时，需缴纳的税费：（1）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理住房继承，首先需要对住房确权。就是确定住房是否属于这位父亲单独所有全部产权。婚姻法规定，婚姻存续期间取得住房，在没有事先特殊书面约定前提，不管登记人是夫妻俩
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭房产可以继承吗?1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与的方式税费更高
至于过户交易详询中介方
如果你不采取措施的话，你母亲百年以后，房屋一半属于你母亲，你、你父亲、你哥哥等所有你母亲的第一法定继承人均可以均
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
因为按照法律规定，该房属于你父母共同的财产，而你父亲去世后，就发生了继承问题，即你父亲的部份由你母亲和你兄弟姐妹共同继承，如果现在你的兄弟姐妹都一致同意放弃继承
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产房产过户一般30天内完成。具体操作：1）准备身份证、继承证明等文件；2）提交至不动产登记中心；3）中心审核并在30个工作日内办结。若存在争议或复杂情况，如多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
针对您的情况，女儿户口不在父亲户口簿上并不影响她对父亲财产的继承权，但承包地并非个人财产，不能继承。常见的处理方式是女儿与村集体协商，看能否以其他方式获得土地承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有退休证可领丧葬费。丧葬费是由死者的近亲属领取。供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。法律依据：《
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
您好 您是遇到哪方面的问题 呢
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
老人病逝后的处理方式：一般应当对老认先进行安葬。然后，处理其遗产，继承开始后，按照法定继承办理；如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 具体情况如何 遗产继承
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，因涉及到遗产继承的问题，需要办理遗产继承公证才能过户的。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
继承来的房产出售必须要缴纳20%的税。继承房产需要缴纳1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
