不动产先出售未过户、后办理的抵押有效吗？

更新时间：2016-10-09 22:23:32人浏览

问题描述：

我于2004年购买了农行的单位集资房，当时房产证尚未不下来（农行统一办），我不知道2003年卖房人就从农行贷了20年期的款，2004年我按约定支付了90%的房款并实际入住该生活至今。2005年卖房人及农行恶意隐瞒、串通补办了抵押登记，2016年现三方间已经诉讼，我认为该抵押违法无效，因为违反了合同法及担保法（所有权、使用权不明或有争议的财产不得抵押）等的相关强制性规定，但律师、法院都讲我不可能推翻抵押合同，为什么？我该怎么办？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

戴会荣律师

服务地区-云南昆明

你好，抵押有效的，

2016-10-09 22:23:32

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