我家别墅十年前在别人手中购买,当时只过户了土地证,房产证一直没有过户,现在卖出去,别人要怎么过户?

更新时间:2016-08-19 17:03:16人浏览
问题描述:
我家别墅十年前在别人手中购买,当时只过户了土地证,房产证一直没有过户,现在卖出去,别人要怎么过户?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
我们是做 工商注册 代理记账 投资金融公司转让的 有县长摆帐 等也可以做 有资金方 公司的过户问题 我能给您解决哦 电话微信13683148629
2016-08-19 14:32:03
程智华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好,您处分房产需要有房屋产权,房产未过户在您名下您无权处分,所以还是尽快将房产办理过户,或是找到别墅原所有人与买方交接。具体可以到房产局咨询如何办理。
2016-08-19 14:47:26
查琪琦律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
你好,首先要联系当初卖房者,办理过户手续,然后才可以进行买卖。
2016-08-19 15:35:32
刘琬琳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好,土地证,房产证分开的吗?
2016-08-19 15:00:59
婚姻家庭团队律师
服务地区-湖北武汉
你好,先要将房屋所有权过户到你的名下,再过户到现在购买人名下
2016-08-19 17:03:16
王凡律师
服务地区-湖北武汉
先过户房产证到你名下。
2016-08-19 14:38:47
杨谦律师
服务地区-湖北武汉
你可以向相关部门咨询
2016-08-19 14:31:53
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