我准备买一私人的房子，房主有房产证和土地国有证，请问如果我要购买的话，应注意哪些？

更新时间：2011-04-11 16:47:18人浏览

问题描述：

我准备买一私人的房子，是中山市区内的城中村的，房主有房产证和土地国有证，请问如果我要购买的话，应注意哪些？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

王振律师

服务地区-广东中山

注意权属、抵押查封等情况，

2011-04-11 16:47:18

郑光争律师

服务地区-广东广州

买卖城中村的房子，需要特别谨慎，如果涉及到宅基地问题，因为宅基地及房屋不能出卖给集体经济以外的人，那么购买这样的房子是风险比较大。如果不是宅基地，还需注意核实证件的真实性、有没有房产共有人的同意出售声明、有没有房屋的租赁合同等。

2011-04-11 16:20:10

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