房屋出售与买卖

更新时间:2016-08-08 16:07:33人浏览
问题描述:
我花五万元买的房子需要过户但是土地使用权是整个大院的我该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!需要分析土地本身的性质及各方面情况。
2016-08-08 16:07:33
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北孝感
你沒有测绘,确定你有多少土地使用权吗?
2016-08-07 12:09:35
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