请问我父母有一套85平方的房子买时价值五十万房产证还没下来,房子拿到手快一年了,马上孩子要上小学了,父母想把房子过户给我,请问用哪种方式过户划算,费用怎么算。

更新时间:2016-08-03 16:36:49人浏览
问题描述:
你好请问我父母有一套85平方的房子买时价值五十万房产证还没下来,房子拿到手快一年了,马上孩子要上小学了,父母想把房子过户给我,请问用哪种方式过户划算,费用怎么算。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-安徽合肥
以其它方式过户可能涉及到公证费问题,建议以买卖的方式过户。
2016-08-03 16:36:49
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏无锡
可以办理赠与过户,没什么费用的。
2016-08-02 17:37:21
胡亮律师
服务地区-重庆重庆
建议咨询当地税务部门
2016-08-02 17:35:51
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