能解除合同吗

更新时间:2011-04-03 22:24:41人浏览
问题描述:
本人于2010年11月16号签订了房地产买卖合同,现由于买方在办公积金贷款一直未能获最终审批,故不能过户,现想申请解除合同,行吗,应如何申请?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谷立芬律师 咨询我
服务地区-河北邯郸·电话-150-2797-6565
看你们合同怎么约定的
2011-04-03 14:46:18
田进春律师
服务地区-广东广州
关键是要看双方合同是怎么约定的
2011-04-03 22:24:41
陈贤良律师
服务地区-广东广州
要看合同的约定,正常可以解除合同,具体咨询电话联系我。
2011-04-03 21:57:27
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
1、这个需要看合同的约定,买方没有获得批准但是可以改其他的付款方式,如果买方不变更付款方式,可以解除买卖合同; 2、双方协商或者法院起诉。
2011-04-03 18:20:21
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
看合同如何约定的,也可以和对方协商。估计要支付违约金。
2011-04-03 18:06:56
法律快车律师团队律师
服务地区-青海西宁
你好,可以,但是得承担违约金。
2011-04-03 14:16:07
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