我的商铺租给别人,签了3年的合同,但承租方干了一年要单方违约,我不退押金,她就不搬东西,我合同给她的宽限期是十天,十天满期后我把她的东西清理了犯法吗?我们签的合同写好了违约押金不退

更新时间:2016-07-21 17:26:59人浏览
问题描述:
你好律师:我的商铺租给别人,签了3年的合同,但承租方干了一年要单方违约,我不退押金,她就不搬东西,我合同给她的宽限期是十天,十天满期后我把她的东西清理了犯法吗?我们签的合同写好了违约押金不退,宽限期十天满承租方不交租金我有权终止合同,
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庞文波律师 咨询我
服务地区-青海西宁·电话-137-0973-6024
你好,协商解决。
2016-07-20 22:18:50
张雪冬律师
服务地区-青海西宁
你好!可以直接解除合同,协商不成的话,可以诉讼解决。
2016-07-21 17:26:59
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