买这样的房子有风险吗
更新时间:2011-03-31 23:24:36人浏览
问题描述:
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在购买二手房中,产权归属个人产权和商品房的区别如下:1、个人产权和集体产权,也就是房产的所有人有区别,一个是公民个体,一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房要注意什么问题
很多购房者在购买二手房的时候,以为自己只要认真查看房屋周边环境以及房屋内部装修情况就可以了,其实并不是这样的,还需要注意其他的问题。下面为你整理了买二手房要注意
房地产法
人浏览
关于小产权房的离婚分割,通常夫妻并未取得房屋的所有权,但根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》(以下简称《婚姻法解释二》)第21条规定:离婚时双方对尚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买没有产权证的二手房有风险吗
宜春市常女士问:您好,我想买一套还没有办产权证的新二手房,中介说要做公证,我想问问风险大吗?如果卖方到时候不想卖了怎么赔偿,包括我已经对毛坯房进行了装修,是不是
二手房产权
人浏览
单位的土地证、私人房产证的房子能过户。需要受让方办理土地使用权出让手续,缴纳土地出让金,办理出让性质土地证。《中华人民共和国城市房地产管理法》:第三十二条房地产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明,交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你办不到的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
花了钱没有买到东西。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
当然有风险了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以找物业维修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
业主维权方式主要有以下几种:(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
办理船舶所有权登记时,需准备船舶所有权登记申请书、船舶所有权取得证明文件、船舶技术资料等必要材料。提交申请后,登记机关将进行审查,核实材料真实性和完整性。若材料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:停车场停车费的上限,法律没有明确规定。但是一般不能超过合理的价格标准。停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取等方式,收取停车费是专业车场管
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
成立业主委员会的流程为:1、需要与小区物业进行一个协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。2、业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
面对这种情况,首先需要明确的是,即使您与房东之间没有签订书面租赁合同,但只要存在实际的租赁行为,双方之间的租赁关系就已经形成,这种情况下通常适用口头合同的法律规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询