上海租赁房屋
更新时间：2016-07-15 15:17:32人浏览
问题描述：
奶奶是承租人，叔叔和侄女是租的这个房子，奶奶去世了，要重新写承租人的名字，没谈拢，物业跟侄女联系说，在不谈拢就指定谁是承租人。1.根据亲属关系谁能继承2.物业有权这样做吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
依据《上海公房租赁管理条例》规定，承租公房的人员必须是上海户口，必须是没有其他房屋居住，不符合上述任意一条时，都不得承租房屋。请问你有上述任意一条的情况么？
同时，若双方都符合承租条件，依法应当由叔叔作为承租人，因为叔叔和奶奶的关系在法律上更加密切，叔叔是奶奶的第一顺序的继承人。当然，侄女可以作为共同居住人继续居住该房屋，叔叔不得拒绝。
2016-07-13 17:06:38
服务地区-上海上海
您好！要看是否满足同住人条件，如没有，直系亲属优先，物业有权指定承租人，具体需要了解案件详细情况才能给你专业意见，如需法律帮助，可致电咨询或预约面谈。
2016-07-13 11:22:55
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