购房贷款办不下来,解除合同要赔违约金吗

更新时间:2016-07-05 10:37:26人浏览
问题描述:
购房贷款办不下来,解除合同要赔违约金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姜俊律师 咨询我
服务地区-安徽合肥·电话-159-5690-8456
如果购房合同对该意思未进行约定,应是属于违约金的,至于违约金要看合同的约定,所以最主要的要看合同是如何约定的。
2016-07-05 10:28:24
张官强律师 咨询我
服务地区-安徽合肥·电话-177-5519-3503
若为个人原因造成无不法贷款,合同中一般会约定承担违约责任。
2016-07-05 10:37:26
法律快车律师团队律师
服务地区-安徽合肥
你好,要看合同有无约定。
2016-07-05 10:10:48
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