房屋租赁合同
更新时间：2016-06-29 20:52:15人浏览
问题描述：
我与中介签订房屋租赁合同(期限2016-4-11---2017-8-18--押一付半年。6月8日中介就以扰民(我有楼下住户证明我没有扰民）为由强制我们搬出出租屋(其他几户是去年6月入住的---他们当天就搬出啦），我坚持不搬出（我没有因为扰民而违约，扰民搬出我坚决不同意），6月9-11号这几日中介使用言语威胁、恐吓，12日下班发现换了大门锁具，打电话叫中介开门，之后强行进入我出租屋把我财务扔出去（有肢体冲突，双方都是轻微伤---派出所已经协商处理）。鉴于这种情况，我后续为了自身安全考虑被逼无奈想终止合同（可是钱款在对方手中，我已经缴纳了6个月房款再一个月押金和其他费用共计1.5万，我想在缴纳第二次房款时不再缴纳，住够我缴纳的房款金额再终止合同，这样互不相欠----这是否涉及到变更合同）。以什么理由起诉（我不想协商解决-----出现这种事情我上网查询才知道这是黑中介---我目前联系了合租此房的其他3家(他们就是强行被骗退房--当时也报案-110到场，在派出所协调不理想---问题是他们这几户就是太轻信中介口头承诺--答应后续全部结清---合同和各种原始单据都被中介收后--中介就变卦
13位律师解答
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宋超律师
盟
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-06-29 09:26:14
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您好，具体看您和老板约定
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