尊敬的律师你好，下家在房产已经过户而房款沒有完全付清，他们认为房产证已经到手房子是他们的，就沒有联系上家，自己拿着房产证通过到派出所更换钥匙进入房子，上家打电话问下家要剩余的房款付清，并想把
更新时间：2016-06-20 16:29:28人浏览
问题描述：
尊敬的律师你好，下家在房产已经过户而房款沒有完全付清，他们认为房产证已经到手房子是他们的，就沒有联系上家，自己拿着房产证通过到派出所更换钥匙进入房子，上家打电话问下家要剩余的房款付清，并想把钥匙和其它证件给下家，他们才告知房子钥匙已换。并拒绝付剩余的房款，而合同上写得款清交房。我想问他们这样属于违法吗，该怎样做
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
建议带了合同和资料来当面咨询，有些问题还是比较复杂的，需要具体研究、沟通的，本律师会帮你提供最佳方案！本律师专业处理各类房产买卖纠纷，有二十年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
2016-06-20 11:27:51
服务地区-北京北京
您好！下家该行为涉嫌违约，可以要求付清余款并要求支付违约金，具体需要了解详细情况才能给你专业意见，如需法律帮助，可致电咨询或预约面谈。
2016-06-20 16:29:28
服务地区-上海上海
你好！针对你的情况1、首先，要看合同的约定，可以起诉要求支付剩余房款；2、如有关于迟延交付的违约责任条款还可以要求对方支付迟延支付的违约金。
2016-06-20 11:31:50
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