我想购买一套房子!可卖家房子做银行抵押代款?现卖家还不上代款可能查封这套房子?他想把房卖我?先用我付购房款还款?再把房子过户给我可以吗?

更新时间:2016-06-20 16:02:43人浏览
问题描述:
我想购买一套房子!可卖家房子做银行抵押代款?现卖家还不上代款可能查封这套房子?他想把房卖我?先用我付购房款还款?再把房子过户给我可以吗??
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韦云律师
服务地区-上海上海
理论上可以,风险在于确保你的贷款是用于偿还房东贷款。
2016-06-19 08:12:18
苏峰琴律师
服务地区-上海上海
可以,但要起草好合同,防范各类风险。
2016-06-20 16:02:43
周嘉平律师
服务地区-上海上海
可以要求起诉
2016-06-19 11:05:22
任涌律师
服务地区-上海上海
存在风险,万一他把钱挪用,你钱房二空
2016-06-19 08:29:20
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
按流程走,可以的。如需进一步帮助,可来电咨询。
2016-06-19 07:53:21
周雪峰律师
服务地区-上海上海
这个理论上可以的,但是您要把钱直接缴入银行。
2016-06-19 05:51:06
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以这么操作,但必须确保你付的首付上家用于还贷
2016-06-18 23:02:58
王丽霞律师
服务地区-上海上海
可以,但要防范风险。
2016-06-18 23:02:38
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子抵押贷款还能卖吗?
房子抵押贷款还能卖吗?
在实际生活中,抵押住房获得贷款是现在很多人解决经济困难的一大重要途径。而在房屋交易的过程中,通常都会有房屋被抵押的情况。那么,...
住房贷款
人浏览
抵押贷款的手续流程:1.借款人贷款前:填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户需要多少钱
房子过户需要多少钱
房子过户需要的钱:1、契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1
房地产
人浏览
房产证抵押贷款
房产证抵押贷款
我们在日常生活中难免会遇到难关急需用钱的时候,一般人会选择向别人借钱或向金融机构抵押贷款,而房产抵押贷款是人们经常喜欢用来作抵押的一种。下面为你整理了房产证抵押
债权债务
人浏览
房产出租了,房子还能买卖或抵押吗?
房产出租了,房子还能买卖或抵押吗?
问:我有一处物业,已经出租。现急需用钱,我还可以出售或者用它来作抵押吗?答:如果您是房屋的产权人,就在房产出租期间,仍然可以将房产出售和抵押(用以取得贷款)。这
房产抵押
人浏览
卖房收钱是分三次,签买卖合同收定金,然后买方去申请贷款,卖方要签名同意和提供收款帐号。银行审批完后就可以去房管局申请过户,叫做递件,递件完成后即时要买方支付首期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债务人提供房产抵押有期限吗
债务人提供房产抵押有期限吗
债务人提供房产抵押的期限与债权的期限一样,债权消灭的,抵押权也消灭。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的
债权债务
人浏览
房子出租,房屋可以抵押或者买卖吗?
房子出租,房屋可以抵押或者买卖吗?
房屋租赁期间,房屋是否可以买卖或者抵押呢?本文为你解答这个疑问。李先生有一套出租房,近来张先生准备投资,但是资金不足,想把房子卖掉或者抵押。但是租赁合同尚未到期
房屋租赁知识
人浏览
首先,贷款不还超过六期,并经贷款的银行催交,还是不还的,银行就认定为不良信用户。然后,银行就会启动法律程序,起诉至当地法院,要求执行房产拍卖还款。最后,经法院判
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,符合执行条件的,一套房也是可以拍卖的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以卖 但是要做好约定。但是还不能过户
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这需要跟胜诉的债权人进行商谈,人家同意的话,也可以。关键是看双方的协商了。有其他问题,可以电话直接联系。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要经过建筑部门及相关部门的审核批准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
合同发生变更或者解除情形时适用的缓冲期?具体要看合同文本
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋遮阳光由国家建筑工程质量监督检验中心鉴定。这个中心是国家质量技术监督局授权的国家质检中心,得到最高人民法院司法鉴定中心批准作为建筑工程质量类司法鉴定机构。分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
没有租房合同发生租房纠纷时,当事人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,也可以凭借支付款项时的转账流水、聊天记录等证据起诉到法院请求维护自己的合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
年满14周岁可以买房,但需有完全民事行为能力或监护人同意。从法律角度看,年满14周岁属于限制民事行为能力人,购房需监护人同意或追认。若监护人同意,可视为有效法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,现在是什么情况,需要咨询什么方面
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以具体描述下您的情况和法律问题,以便律师可以及时帮助到您解决。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
建筑工地生活区有物业吗?业主是否决议收取停车费?需要业主决定,物业无权擅自收取。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询