我想买套回迁房,可是卖家没有房产证,卖家应该提供什么资料

更新时间:2016-06-10 17:30:33人浏览
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我想买套回迁房,可是卖家没有房产证,卖家应该提供什么资料
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
不要买。。。
2016-06-10 17:30:33
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