在开发商取得预售证之前,购房者可以要求退房,且可退还全部首付款;反之在开发商取得预售证之后,购房者不能退房,如果退房,那么之前所交的首付款则视为违约,不予退还。这个说法是真的吗?预售证有这种
更新时间:2016-06-12 10:54:41人浏览
问题描述:
在开发商取得预售证之前,购房者可以要求退房,且可退还全部首付款;反之在开发商取得预售证之后,购房者不能退房,如果退房,那么之前所交的首付款则视为违约,不予退还。这个说法是真的吗?预售证有这种法律效力吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-河南安阳
这理解是片面的。法律规定:没有取得预售证,协议是无效的,不仅可以退还所交款项,还可以索取利息;在一审辩论终结前,举得预售证的,原购房协议有效,可继续按照协议履行。
2016-06-09 09:50:55
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