我购买了期房，合同上交房日期为2016年6月30日，但开发商通知我看延期到9月30日，原因是15年出台了消防标准新规定才延期，我想问律师同志这是不可抗因素吗？开发商应该支付我违约金吗？
更新时间：2016-06-04 10:22:47人浏览
问题描述：
您好，我购买了期房，合同上交房日期为2016年6月30日，但开发商通知我看延期到9月30日，原因是15年出台了消防标准新规定才延期，我想问律师同志这是不可抗因素吗？开发商应该支付我违约金吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
你好，如果开发商的说法属实，确实出台了新规定需要调整的，那么属于政府政策调整，属于不可抗力因素，不需要承担违约责任。当然，如果开发商的说法是虚假的，或者9月30日到期还没有交房的，就需要承担违约金了。
2016-06-03 16:04:54
咨询我
陈加林律师
盟
服务地区-四川德阳·电话-189-8107-7769
你好！对方所诉事实确实存在，加上延期时间不长，购房合同里对有关政策更新方面的违约责任已明确排除的，就构不上违约。
2016-06-04 10:22:47
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