二手房买房违约不卖房了

更新时间:2011-03-15 16:05:02人浏览
问题描述:
年前订了一套二手房,交定金2万,解押款12万,银行贷款手续费5600,网签过了,房贷也批下来了,现在房子说不卖了,我该怎样维权索赔?请教各位专业律师,谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
侯雪峰律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-139-3900-7967
本人有多年办案的经验,要根据本案的实际情况确定办案的思路和办法,适用的法律关系也复杂,赔偿要根据具体情况计算,为了更好的维护当事人的合法权益,建议直接委托律-师处理,需要法律服务时请联系本人
2011-03-15 11:05:41
吕素萍律师
服务地区-河南郑州
要求对方继续履行合同,若有损失可以要求对方赔偿!建议尽快起诉,防止房子再次出卖!本律师在这方面经验丰富.
2011-03-15 16:05:02
河南睿辰律师事务所律师
服务地区-河南郑州
要求继续履行合同,协商不成可以起诉解决
2011-03-15 11:18:58
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
可要求双倍返还定金,如果不足以弥补你的损失,可以要求另行赔偿。
2011-03-15 09:49:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无为二手房
无为二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。下面继续为您
房地产法
人浏览
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房收房标准
商品房收房标准
《建设工程质量管理条例》第十六条:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建
房地产
人浏览
太玉园二手房
太玉园二手房
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相
房地产法
人浏览
二手房买房违约纠纷
二手房买房违约纠纷
二手房买房违约纠纷案例介绍:2007年4月10日,王某与金某签订二手房买卖协议,约定将位于江帆彼岸城的一套房屋售予金某,价格为54万元。并约定合同签订当日去房产
案例
人浏览
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签后买方违约赔偿多少
二手房网签后买方违约赔偿多少
合同没有约定违约金的,要看给出卖人造成的实际损失是多少,出卖人应举证证明自己的实际损失金额,法院会考虑双方的过错程度、合
房地产
次播放
二手房违约
二手房违约
二手房违约在房产买卖中,经常会因为各种原因导致最后无法履行合同,造成违约,给一方或者双方都带来了损失。尤其是在房价波动剧烈的时候,购房违约行为经常发生,由此带来
房产合同知识
人浏览
二手房买方违约该怎么办,一、二手房买方违约该怎么办1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,因买方违约,卖方有权依法解除合同。如果双方协议不成,可去法院起诉要求解除合同。详情可来电或面议。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,就您咨询的问题回复如下,1、房屋买卖合同一方违约,应当按照合同约定承担双倍返还定金或支付购房款百分之二十的违约责任。2、即使合同没有约定履行期限,不代表一
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
没收定金
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
可要求双倍返还定金,如果不足以弥补你的损失,可以要求另行赔偿。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以不赔偿,需要根据具体情况确定是否需要赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
出租赃物合同无效。因为盗窃的赃款赃物属于违法犯罪所得,出租方没有对该物品的合法处置权,所以出租该物品是无效的,双方签订的合同也没有法律效力。若出租方故意隐瞒赃物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析:如果合同有约定期限的,按照合同约定行使解除权;没有约定多长时间可以解除合同的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付租金;承租人逾期不支付的,出租人可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
你好,需要按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
只有一方签字的协议满足下列要求也是有效的:协议双方具有相应的民事行为能力;协议双方的意思表示真实;协议的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的信息,户口本能证明的资料吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果符合退费条件的,在对方拒绝退费后,您可以到法院起诉解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询