各位律师好,我买了一间商铺,40年满后,我可以续约吗,交土地出让金吗,谢谢回答

更新时间:2011-03-13 11:22:13人浏览
问题描述:
各位律师好,我买了一间商铺,40年满后,我可以续约吗,现在好像有一种说法是要交土地出让金,如果可以续约、如果要交土地出让金,这个是怎么计算的,谢谢你们回答
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区-四川成都
到期后应当交纳土地出让金。
2011-03-13 10:01:21
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
已经回复。若有其他疑问,欢迎来电咨询。若对你有帮助,请采纳。
2011-03-13 11:22:13
法律快车律师团队律师
服务地区-四川成都
先谢谢了
2011-03-12 23:48:19
樊延国律师
服务地区-山东滨州
对于商铺现在还没有续约的规定。
2011-03-12 23:30:49
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
浅议70年后,住宅用地使用权自动续期
浅议70年后,住宅用地使用权自动续期
《中华人民共和国物权法》是确认财产、利用财产和保护财产的基本法律,是调整财产关系的重要法律。一些法律专家评价说,中国制定物权法,一个主要目的就是“构建完善的私有
工程建筑解读
人浏览
首先,房屋的所有权是永久的,所谓的50年70年只是对土地的规定。在中国,所有的土地全部都是属于中国共产党的。因为中国目前还没有到期的房产,所以所谓的徒弟出让金没
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房个税什么时候交
二手房个税什么时候交
二手房个税什么时候交?1、如果出售满五年且是一套住宅的,免征个人所得税;2、如果不是一套住宅要强征,普通住宅按房子成交价
房地产
次播放
取得土地使用权如何缴房产税?
取得土地使用权如何缴房产税?
问:目前,很多企业在实务操作中,对土地使用权如何进行财务处理看法不统一,有的认为应将原在无形资产中核算的土地使用权的价值,全部转入“固定资产”的房屋、建筑物中核
房产税
人浏览
租赁商铺
租赁商铺
现实生活中,如果我们想要开店或者创业,都需要铺面来进行产品的销售和买卖。因此铺面是交易生活中不可少的,但不是每个人都有能力买下整个商铺的,所以很多人都选择租赁商
合同纠纷
人浏览
土地招标出让程序一、发布《招标公告》;二、有意向的投标人购买招标文件;三、现场踏勘、答疑和标前会议;四、成立评标委员会;五、投标人交纳投标保证金;六、投标、开标
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人有权提前收回房屋吗
出租人有权提前收回房屋吗
如果合同租赁期限未到期的,则出租人一般无权提前收回房屋。但如果承租人未按照约定的方法使用租赁物,致使租赁物受到损失的;或
房地产
人浏览
保险辞典:买保险,趸缴期缴哪个好?
保险辞典:买保险,趸缴期缴哪个好?
外地的投连险退保风波,将去年最火爆的银保代销渠道推向了风口浪尖。据外地媒体报道,部分银行网点被叫停销售投连险和万能险,需要重新审核代理销售资格。业内人士透露,银
合同知识
人浏览
土地使用权出让年限届满后,有两种处理方式:一是土地使用者申请续期。在一般情况下,政府应批准续期使用,按照《城市房地产管理法》规定,土地使用权出让合同约定的使用年
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的土地纠纷有以下几种:一、因土地出让合同的效力引发的纠纷。1、土地使用权出让合同出让主体不符合法律规定而无效,2005年8月1日以后仍以各类开发区管理委员会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
对于商铺现在还没有续约的规定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产过户手续是:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳税费,核税缴税;出具税务收据,递交收据、填写申请
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
需要一定的费用。在法院拍卖的房子是收取费用的最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定,第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋交房六年外墙开裂漏水,开发商可能不负责。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,外墙防渗漏保修期一般为5年,已超出保修期限,应由房屋所有人自行负责维修。如不及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,可以查阅相关规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
成都廉租房申请条件:1、申请人需要满足成都规定的低收入家庭要求并提供证明材料;2、申请人需要提供家庭住房状况的证明材料;3、申请人的家庭成员也需要提交身份证明和
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询