这个承包合同合法吗
更新时间：2011-04-07 07:34:00人浏览
问题描述：
甲方将大队院和地址按现有墙院为准，东至东墙，南至2户住房（临时卫生室）向南8米至公路沿，西至西墙向西3米路，北至北墙向北3米路为准，承包给乙方有权使用。
二. 承包期限为三十年，自签订合同日起至三十年后止。
三. 承包期限三十年，总金额为人民币4.5万元与合同签订六日内现金一次性付清
四、乙方取得使用权即合同生效之日起，院内的一草一木一砖一瓦皆属于乙方所有，任何单位和个人不得非法侵占，但乙方必须合法经营，院内的建筑允许乙方拆建，改建，翻建等··。承包期内乙方有权投资.转租等。
五. 院内2户卫生室只能临时使用，一旦乙方要用,由甲方出面协调让2户卫生室搬出，要维护合同权利。
七. 甲方和乙方均应该自觉按照合同办事，如果违约.违约方应会给守约方10倍的总违约金。
八 本合同未尽事宜，或者需要变更内容，需双方另行协商，但是原则是必须保证乙方项目顺利进行生产和经营正常运转，如果甲方造成乙方损失，由甲方承担赔偿责任。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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