我和爱人是后组成家庭,婚前她在异地有一处房产,产证持有人只有她一人名字,现在要出售,当地房产交易中心说要公证,请问法律专家需要公证吗?夫妻两人是否都要到场?可以委托他人吗?

更新时间:2016-05-12 21:12:47人浏览
问题描述:
我和爱人是后组成家庭,婚前她在异地有一处房产,产证持有人只有她一人名字,现在要出售,当地房产交易中心说要公证,请问法律专家需要公证吗?夫妻两人是否都要到场?可以委托他人吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
可以委托他人办理。 若需帮助,可来电或预约当面咨询。
2016-05-12 12:55:13
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
依法不需要,这是她婚前个人财产。
2016-05-12 12:23:57
韦云律师
服务地区-河南平顶山
如果本人不亲自前往办理过户,需要公证委托他人办理。
2016-05-12 21:12:47
周雪峰律师
服务地区-上海上海
表达不清,如果是遗产则要先公证变动名字后出售。
2016-05-12 16:53:36
陈亮律师
服务地区-上海上海
公证时双方必须都到场。
2016-05-12 14:12:03
朱明瑛律师
服务地区-上海上海
不需要公证的。
2016-05-12 12:26:12
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