我的房子合同上写12月31日交房,可后来开发商口头告知要6月30日交房,而且只赔偿2年的物业费,我不同意,想退房,可我已经办了商业按揭贷款,退房的话,要向银行多缴一年的利息,我该怎么办?

更新时间:2016-05-08 09:14:11人浏览
问题描述:
我的房子合同上写12月31日交房,可后来开发商口头告知要6月30日交房,而且只赔偿2年的物业费,我不同意,想退房,可我已经办了商业按揭贷款,退房的话,要向银行多缴一年的利息,我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王卫星律师
服务地区-青海西宁
你好,起诉,损失由开发商承担。
2016-05-08 09:14:11
庞文波律师 咨询我
服务地区-青海西宁·电话-137-0973-6024
你好,根据购房合同约定,向法院起诉。
2016-05-08 05:46:40
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你好,根据购房合同约定,向法院起诉。
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