二手房买卖,...

更新时间:2016-05-07 22:14:15人浏览
问题描述:
您好,是这样的。我父母卖房通过中介,介绍来一个客户,看好后客户主动拿纸手写了一个买房协议,交了5万定金,并写双方说违约承担10万赔偿,让我父母签了字,并把手写协议拿走了(只有一份)告知我后我觉得价格太低,房子卖的太草率了,所以就不打算出售了。这个买方知道后就说:你不卖我就去法院告你去,并要求我父母6月1号前从房子搬走。请问现在不想买了,这个协议生效吗,她去法院告,我们应该怎么做
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,需要根据合约承担违约责任的
2016-05-05 20:47:39
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
一般认定有效
2016-05-07 22:14:15
张敬辉律师
服务地区-北京北京
可以通过法律途径解决
2016-05-06 00:31:13
王钢律师
服务地区-河北张家口
协议生效,积极应诉
2016-05-05 20:52:04
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