14年购入二手房一套。位于宝山区。后来于16年初需要迁入户口才发现,原来房子里面还有上家和上上家的户口。上家已经答应迁走,问题是上上家是个老赖,死活不迁走。购房合同也没有相关户口的约定条款(

更新时间:2016-05-04 20:56:07人浏览
问题描述:
14年购入二手房一套。位于宝山区。后来于16年初需要迁入户口才发现,原来房子里面还有上家和上上家的户口。上家已经答应迁走,问题是上上家是个老赖,死活不迁走。购房合同也没有相关户口的约定条款(被上家和中介联手坑了,只能怪自己没经验)。现在我们家户口已经迁入,把另外两个户口给冻结了。但是这样影响我们出售二手房。毕竟我们不能坑别人。在法律途径有没有好的解决办法?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周雪峰律师
服务地区-上海上海
没有办法,如实告知,最多问上家拿违约金,很少的。
2016-05-04 15:26:49
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
户口不能强迁,这是二手房买卖中的风险点之一。
2016-05-04 20:56:07
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
户口问题目前法律没有具体约定。
2016-05-04 16:25:04
任涌律师
服务地区-上海上海
起诉,
2016-05-04 16:23:59
尤辰荣律师
服务地区-上海上海
户口问题,现在的法律没有办法解决。
2016-05-04 14:46:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
户口怎样迁移
户口怎样迁移
户口是住户和人口的总称,计家为户,计人为口。户口的载体为户籍(户口簿),是由公安机关户政管理机构所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。下面为你整
婚姻家庭
人浏览
买二手房应注意事项有:1、房产证是否已抵押有无疑议登记,2、夫妻双方是否都同意出售房产,3、法院查封债权债务等,4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
海口购房入户政策
海口购房入户政策
海口购房入户都是限期临时政策,如果符合规定的标准可以办理,具体情况还要问户口迁入地的派出所户籍科。
房地产
次播放
户口迁移办理
户口迁移办理
当代社会,由于很多不同的原因需要进行户口的迁移,比如说因为离婚、上学、买房等等的原因,这些事件在我们的生活中常常发生,所以户口的迁移就变得比较频繁,比较普遍。那
婚姻家庭
人浏览
南京二手房购买
南京二手房购买
如今二手房交易在房产交易市场中占有很大的比例,很多购房者在买房的时候会选择购买二手房,因为二手房相对于新房来说更具有价格和位置优势。对于想买房的购房者而言,买房
房地产法
人浏览
二手房买卖后,若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交房标准
商品房交房标准
商品房交房标准如下:1、必须符合规定的建筑工程质量标准;2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书;3、具备国家规
房地产
人浏览
孩子如何迁户口
孩子如何迁户口
宝宝一出生就会面临着取名字,上户口等一些琐事,一个好的名字会跟着宝宝的一生,有的人认为户口一旦落下就只能在那个地方了,这理解是错误的,户口是可以转的。那么孩子如
婚姻家庭
人浏览
在实际二手房买卖过程中,购房者应该可以按照下列方法处理户口问题:第一,预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在购买二手房时宜注意:1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同里对于不迁户口有约定违约责任吗
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
户口问题,现在的法律没有办法解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这个可以咨询一下户籍部门,迁回老家的话,只要老家户籍部门愿意接收,就是可以的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
迁移户口的请求,法院不受理的;违约金,法院受理;起诉之后依然不迁移,可另行起诉要求违约金。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:民法典规定,房屋过户后出现产权纠纷的,利害关系人可以申请房屋确权,法院判决房屋归利害关系人所有的,就能追加房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
依照法律规定进行理赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:首先可以和楼上的邻居协商,在协商不成的情况下,可以从小区物业下手,让他们来进行协调,当户主的态度恶劣依然不处理时,可以向法院提起诉讼,并提交相关证据,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对于租房子没有签合同,房东不退房租的问题,可以进行协商,也可以进行诉讼。1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,请详细描述一下要咨询的问题
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案
全部19个答案 >
人咨询过 去咨询
对方需要有证据证明是在承租期间损坏而退押金时未发现的,不能仅通过口头描述就认定需要赔偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
当年的发票一般不可以报销往年的费用
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询