最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用的解释第九条

更新时间:2011-03-04 18:55:02人浏览
问题描述:
标题的条款规定买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,若40万一次性付款购房,目前市价已升至100万,则开发商应当支付:1、40万房款及利息;2、市场差价损失60万;3、不超过40万元的违约赔偿,这样理解正确吗?谢谢!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨佩金律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-135-1064-1711
市场差价60万没有。
2011-03-04 12:28:44
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
这个要看具体的合同情况和你的证据情况。
2011-03-04 18:55:02
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
理解是可以,司法实践法院不这么判决啊涉及到举证等问题
2011-03-04 18:02:13
翁林霞律师
服务地区-广东广州
你好,需要看具体合同,市场差价合同无约定不能主张。
2011-03-04 14:05:32
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
您可以这么请求,但是损失可能并不是预期的市场差价,具体要看合同及案件情况才能确定。
2011-03-04 11:29:24
王伟政律师
服务地区-天津天津
可以的。
2011-03-04 11:20:05
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