我在中介买的二手房,现在房东不卖了,当时签合同时房东本人没来,他媳妇代签的,中介的也签了字,请问我的合同生效吗

更新时间:2016-04-30 16:53:41人浏览
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我在中介买的二手房,现在房东不卖了,当时签合同时房东本人没来,他媳妇代签的,中介的也签了字,请问我的合同生效吗
1位律师解答
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本人知情的可以认定效力
2016-04-30 16:53:41
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