律师您好:我是房东,与我签合同的租客找不到了,我要收回房子怎么办

更新时间:2011-03-01 22:48:37人浏览
问题描述:
律师您好:我是房东,与我合同的租客找不到了,用房子的人我不认识我要收回房子他也不肯,怎么办呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡崇武律师
服务地区-浙江温州
要求腾房.
2011-03-01 22:48:37
席建军律师
服务地区-河北张家口
如果原合同你没有授权转租,你就可以解除合同,让他腾房。
2011-03-01 22:21:50
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