商品房预售合同

更新时间:2011-10-05 13:50:26人浏览
问题描述:
商品房预售合同新老合同的区别
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
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2011-10-05 13:50:26
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