想买个二手房,但是对方的房贷还没有还清,还要过一年他的房子才能过户,但是房产证在他手里。是熟人,他现在急用钱,我现在可以与他把房产证去公证处公证归我所有,然后给付给他讲好的价格,等明年再办理

更新时间:2016-04-21 12:13:54人浏览
问题描述:
想买个二手房,但是对方的房贷还没有还清,还要过一年他的房子才能过户,但是房产证在他手里。是熟人,他现在急用钱,我现在可以与他把房产证去公证处公证归我所有,然后给付给他讲好的价格,等明年再办理过户吗??他的普通贷款可以过户给我吗?可以的话能不能我用公积金贷款呢!谢谢!请详细点告诉我。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑艳律师
服务地区-浙江杭州
你用房款把他的贷款还清了就能过户,你这种公证是不可以办理的,因为产权只有过户才能实现。
2016-04-21 12:13:54
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