更换水表的费用该谁出

更新时间:2017-10-12 19:53:20人浏览
问题描述:
我在物业公司购水,表坏后联系物业公司换表。工作人员告诉我说水表的费用须有业主承担。原因是:物业公司5元在自来水公司购水后5元再卖给业主,物业公司中间未收取任何中间费用,且双方未有任何相关的协议合同等。购房时开发商只负责交接房屋时也没有提及相关问题,故换表的费用须有我承担。请律师给出招
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
按照合同约定处理
2016-04-15 18:47:48
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好,要看合同如何约定的。
2016-04-15 19:38:36
徐卫东律师 咨询我
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按照合同约定为准。
2016-04-15 20:08:39
民事法律律师团队 咨询我
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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:
(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;
(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;
(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;
(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
2017-10-12 19:53:20
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助116676人 · 响应时间 平均1分钟内
 购房时签订购房合同补充协议要注意   在商品房买卖过程中,开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买卖合同外,还要求购房人签订一份补充协议。   注意:   所谓补充协议,是指买卖双方根据意思自治原则对正式契约中不适合当事人实际情况的条款进行变更、修改、补充、完善而订立的协议。按照新合同法的有关规定是否签订及如何签订补充契约完全应由当事人自主决定,任何一方不得将自己的意志强加给对方当事人。这也就是通常所说的契约自由原则,也是购房者的基本权利。   该补充协议的内容很多,由开发商的专业律师事先拟订好。这种补充协议常包含许多对购房人不利的条款,如交房时间的确定、不可抗力条款的解释、共有面积的确定分摊、关于基础设施和公共配套建筑的开发利用等方面,甚至包含许多针对开发商的免责条款。比如有些开发商在补充协议中规定:“政府部门有关文件批准的延迟、市政配套批准及安装的延误,导致开发商不能按期交付房屋,开发商有权按实际影响的时间而相应延迟交付房屋,而不用承担延迟交付房屋的责任。”由于补充协议大多含有建筑、房地产、法律等专业术语,一般购房人很难完全搞懂。   
2017-09-13 18:18:24
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助86146人 · 响应时间 平均4分钟内
  根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:  1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;  2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;  3)物业管理区域清洁卫生费用;  4)物业管理区域绿化养护费用;  5)物业管理区域秩序维护费用;  6)办公费用;  7)物业管理企业固定资产折旧;  8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;  9)经业主同意的其它费用;
2017-06-10 18:03:20
李建成律师
服务地区-北京北京
需要根据手表的所有权确定具体的维修责任,如果双方协商不成通过诉讼途径解决
2016-04-15 20:42:40
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
依据物业合同约定确定。
2016-04-15 19:04:57
王汉勇律师
服务地区-北京北京
需按合同约定处理,协商不成,可以起诉。
2016-04-15 19:02:29
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业主自己承担。。。。
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