逾期交房 延期交房,延期交房有没有规定

更新时间:2009-01-12 12:35:19人浏览
问题描述:
我想问一个,我是六月份签的合同,约定2009年1月31日交房,当时同时还签了一个开发商打印的一个补充合同,内容主要是因为受地震可能要延期,时间另行通知。但至今我都没有接到延期交房时间的另行通知,而且马上就要到交房时间了,如果到交房的时间开发商才告诉我要延期这算不算违约,我该怎样维权。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
唐运泽律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8200-7872
开发商如确因地震不可抗力原因导致延期交房,应提供相关证据并明确新的交房日期。你可以通过起诉要求开发商承担违约责任或按合同约定解除合同。
2009-01-11 21:38:16
和春晓律师
服务地区-四川成都
具体要看地震是否对交房有影响,而且只能是合理到延期期限。
2009-01-12 12:35:19
黄建军律师
服务地区-四川成都
具体看合同约定,如果没有相关约定,开发商又不能提供相应的地震对房屋交付产生影响的证据,可以主张开发商的违约责任.
2009-01-12 10:44:57
喻远军律师
服务地区-四川成都
可以起诉开发商.
2009-01-12 05:56:34
杨一林律师
服务地区-四川成都
地震是不可抗力,但是不能因地震无限期延期交房。
2009-01-11 21:41:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
延期交房的例外情况
延期交房的例外情况
核心内容:延期交房是指开发商在合同约定的交付期限到达之后仍没有交付房产的情况,延期交房是一种违约行为,但是并不是所有的到期未交房的情况都构成延期交房。在本文中,
房屋延期交付
人浏览
关于买卖合同中开发商延期交房的问题,解答如下:由于出卖人延迟交付房屋,是买受人不能再预定的时间行使占有、使用、收益、处分的权能。根据《商品房买卖合同解释》第17
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金标准
逾期交房违约金标准
逾期交房的违约金标准是,不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的,按其约定支付违约金。但如果违约金
合同法
人浏览
延期交房有条件
延期交房有条件
家住周口路的王女士咨询:交房时发现房屋存在质量问题,开发商对此进行了维修,那么,这样能否算作延期交房?答:房屋如果存在质量问题,只要不影响正常使用,王女士应当领
房屋延期交付
人浏览
延期 逾期 交房
延期 逾期 交房
核心内容:预售方逾期交房构成对预售合同的违反,应当承担继续履行、采取补救措施或者就赔偿损失等违约责任。下面,法律快车房地产小编为您详细介绍。
房屋延期交付
人浏览
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在什么情况下可以延期交房
在什么情况下可以延期交房
可以延期交房的正常情况,主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。在正常延期交付的情
房地产
次播放
开发商延期交房处理
开发商延期交房处理
一般情况下,在商品房交易签订商品房买卖合同时,购房者会与开发商约定一定的交房期限,如果开发商到期不能交付房屋,则可能构成延期交房。下面为大家介绍一下开发商延期交
房地产法
人浏览
物业费包括什么?管理费和清洁费:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用,公共区域的清洁费,其中包括工具、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议当面咨询律师进行初步法律分析,因为这种事情是比较棘手的,不能大意的!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定办理!
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
带上合同当面咨询律师。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
根据合同约定,承担违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:押金退。用人单位无故辞退劳动者的,用人单位是应当退还其押金的。用人单位不退的,劳动者可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付其违法辞退的赔偿金以及克扣的押金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
法律分析:未签订正式合同能否退还押金有以下三种情况,因定金原因双方未能就合同内容达成一致的,定金违约金不适用,当事人一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好根据合同约定,双方协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
你好,和对方签订的合同有违约金吗
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
一、加盟合同纠纷处理方式有哪些1、加盟合同纠纷处理方式有以下几种:(1)用协商的方式,自行解决;(2)用调解的方式,由有关部门帮助解决;(3)用仲裁的方式由仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体情况是什么样的呢?麻烦再详细阐述下,这边才好给您一个准确的答复。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体情况是什么样的呢?麻烦再详细阐述下,这边才好给您一个准确的答复。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
委托代理合同违约赔偿的规定如下:1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询