二手房交易超过了余款支付的约定时间
更新时间：2016-04-06 16:14:18人浏览
问题描述：
本人为买方3月19日签订居间合同，业主提出附加条款：1违约金为房价20%；2因买方个人信用问题致银行贷款不成功算买方违约；3余款在4月15日前付清，否则算买方违约。3月24日签正式合同，我在25日打了首付到资金监管账户.3.30日去银行办的贷款申请（资料是中介送的中间有周末所以时间拉长了）到今天还在审批阶段（中间是清明小长假），后面还很多评估、过户什么什么的都还没做，时间上来说肯定会超过约定的余款支付时间，想咨询一下：如果业主追究，我算违约吗，赔付金额是20%吗？如果上法院我能争取到的最好情况是什么？补充：1业主挺忙要出差，是我联系的中介确定签合同时间；2合同签好第二天我就去打了首付；3银行资料找中介要房子的照片，中介忙，是我当天去拍的照片。我是积极配合这笔交易的。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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