买房,房东反悔

更新时间:2016-03-26 13:38:00人浏览
问题描述:
买房子,房子已经网签,税款已经交完,银行贷款也审批了,就差过户了,房东反悔了,我该如何处理
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
应当向法院起诉,要求办理过户。并同时查封房屋。
2016-03-25 11:18:06
王海骥律师
服务地区-江苏苏州
起诉要求继续履行,基本没问题的。有需要可与我联系。
2016-03-26 13:38:00
杨美霞律师
服务地区-江苏苏州
可以要求卖方继续履行合同。
2016-03-24 23:25:49
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏苏州
可以起诉要求继续履行合同,或者要求承担违约责任并赔偿损失
2016-03-24 21:11:01
刘银律师
服务地区-江苏苏州
可以向法院起诉要求交房。
2016-03-24 21:06:46
汪何斌律师
服务地区-江苏苏州
可以起诉,要求法院判决过户!
2016-03-24 19:27:09
王攀峰律师
服务地区-江苏苏州
你好,协商不成只能起诉对方,要求支付违约金或继续履行合同
2016-03-24 18:56:40
房屋合同上违约金是房款的百分之二十,我能要求赔那么多吗?打官司我的胜算有多大呢
追问 2016-03-24 19:22:13
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