我没有能力支付门市租金了但是合约没到期怎么办？

更新时间：2011-02-17 14:13:13人浏览

问题描述：

我在南京的一个商圈租了一个门市，因为是新商圈而且是南京很著名的万达的产业，本想养一年应该就可以发展起来的。等第二年装潢开业的。可是商圈招商很失败，承诺滋奇火锅，尹氏汤包，沃尔玛超市等知名品牌企业都会进来，结果什么都没进。现在整条商圈很惨淡，而且我投资失败，也没用能力继续支付下年房租了，所以不想租了但是签订的合同是5年，今年是第二年。我该怎么办？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

李建成律师

服务地区-北京北京

与出租方协商

2011-02-17 14:13:13

唐小进律师

服务地区-江苏南京

看合同，如商圈承诺的未兑现的话，可以将其承诺的部分作为合同的一部分，与万达协商解除合同，不能合理的达成解除合同协议的，可以诉讼解除合同

2011-02-17 13:32:55

李顺律师

服务地区-江苏南京

可以同出租方协商解决，如不能达成一致意见，可以以履行不能要求解除合同

2011-02-17 13:08:20

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