我是白水人，2011年买了一套房，按合同2012年年底交房，可是直到2016年3月还未交房！因此我把按揭停了四期，现在公积金中心给我发了律师函，言说再不还款，将起诉我！我该咋办？
更新时间：2016-03-15 16:56:45人浏览
问题描述：
我是白水人，2011年买了一套房，按合同2012年年底交房，可是直到2016年3月还未交房！因此我把按揭停了四期，现在公积金中心给我发了律师函，言说再不还款，将起诉我！我该咋办？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
您好，陕西云德律师为您解答：
这个停按揭的事肯定想您违约了。银行已经把钱都给了开发商，开发商不给您交房应该告开发商，所以挺按揭银行是可以发函和起诉的。您这边如果不想要房子了，您可以直接起诉开发商要求解除合同的。
如有疑问可再次联系
2016-03-15 16:56:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2021年公积金贷款流程
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，2021年公积金贷款流程是怎
债权债务
人浏览
由于开发商迟迟不能交房，开发商需要赔付因此引起的违约金给业主，如果商品房预售证都没有办出来，业主可以有权要求退房，或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2009年：谁在买房？
●上周，楼市重现开盘售罄盛况，在产品、品牌和市场信心的综合影响下，抑制已久的刚性需求集中释放。●与此同时，回暖趋势蔓延至大户型，伴随低价热销的规律，换房需求"蠢
买房攻略
人浏览
天高任鸟飞，海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客，心里一阵温暖，我的努力也证实了我当初的想法，这创业一路上走过来，几多艰辛几多血泪，回首时一阵热泪涌现心头。一、不能就这样的活，逼上
商业招商动态
人浏览
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2008年年底到期！
根据中国加入世贸组织工作组报告书第242段规定，纺织品特限措施将于2008年底到期，中美、中欧双边纺织品谅解备忘录也将同时结束。对于2008年后纺织品出口有关政
商业招商动态
人浏览
《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办？开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同，并要求开发商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
积极还钱，。、。，
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请的。。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，交不了房开发商违约，可以要求违约赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以去催促法院强制执行。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
申请购房补贴的常见方式包括线上申请和线下申请。线上通常需通过政府网站或指定平台提交材料，线下则需前往相关部门办理。选择方式时，应根据个人情况和当地政策便捷性来决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
处理房东提前解约，常见方式有协商、调解、仲裁或诉讼。选择时，应考虑合同条款、双方意愿、时间成本和可能结果。协商和调解更快捷、和谐，仲裁和诉讼更正式、具有强制力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被法院冻结的房产不能买。具体处理方式如下：1.等待解冻：如果看中了被冻结的房产，可以与售房者保持联系，了解房产的解冻进展。一旦解冻，可以立即进行交易。但需要注意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
通常情况下，房子交付带的太阳能不需要单独交钱。太阳能设备是房屋配套设施之一，除非合同另有约定。若存在额外收费情况，可能涉及合同违约或不当收费。分析：根据一般购房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同怎么约定的，钱付的公户
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可与物业协商，协商不了诉讼
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
