出租方收了承租方一年的房租18000元,在承租方还没有入住的情况下,出租方把房子卖了。请问出租方应给承租方多少钱违约金

更新时间:2016-03-12 16:28:08人浏览
问题描述:
出租方收了承租方一年的房租18000元,在承租方还没有入住的情况下,出租方把房子卖了。请问出租方应给承租方多少钱违约金
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
林森律师
服务地区-黑龙江齐齐哈尔
你好,违约金协商处理。
2016-03-12 16:28:08
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