私人建房可以买吗?

更新时间:2011-02-16 12:21:51人浏览
问题描述:
私人自己的宅基地建了7层 3-7层出售,这样的房子买了要注意那些问题,签了合同公证有保障吗,可以办理房产证
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄静律师
服务地区-湖北襄阳
从法律上讲肯定是不合法的,你买后一旦拆迁,你的损失就大了,但如果不拆迁就现状来说基本上没有什么损失。建议您慎重考虑。
2011-02-16 12:21:51
曹红玲律师
服务地区-湖北武汉
没有两证的房子不能买卖。
2011-02-15 18:02:46
颜华兵律师
服务地区-湖北恩施州
要看具体情况,主是要土地使用权的情况
2011-02-15 16:19:03
陈绪文律师
服务地区-湖北十堰
像这样的小产权房是有很大的风险的,不可以办理房产证。合同是不受法律保护的。
2011-02-15 16:02:15
游志荣律师
服务地区-江西宜春
不能买卖,否则很难保障你的权益。
2011-02-15 15:45:31
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