律师您好我的门面租赁给乙方卖电动车，年租五万元，乙方交五千违约金给我，现在合同未
更新时间：2016-03-09 11:36:32人浏览
问题描述：
律师您好我的门面租赁给乙方卖电动车，年租五万元，乙方交五千违约金给我，现在合同未到期，乙方以国家出台禁止超标电动车的生产和销售为由，想提前终止合同，我能不能要求不退还乙方所交的违约金，合同约定违约金是五万，这个合理吗、谢谢
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
你好！可按照合同约定处理，但乙方的情况确实属于情势变更，不解除合同显示公平，可解除合同，并按约定的违约金，适当协商，建议协商处理
2016-03-08 16:36:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人门面租赁合同违约金
在我们现实生活中，许多人喜欢做一些小本生意，这种小本生意就会租凭别人的门面来当作场地。租凭门面当然就会签订合同，那么对于一方违约的话，当然是要赔偿违约金。法律对
违约金
人浏览
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同未禁止转租，房东是否有权解除合同？
咨询者问：我将房屋租赁给王某，租期1年。但是，王某住了不到2个月，就转租给张某。我找王某理论，他却说租赁合同中未提到转租问题，故他有权转租。请问陈律师，王某的说
房产合同知识
人浏览
房屋买卖合同违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下2种。1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金2，比例罚则。以合同金额的10%为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆租赁合同（我方作为承租方）
合同编号；合同签订地点：合同签订时间：出租方（甲方）：承租方（乙方）：双方经平等自愿协商，达成如下协议：一、车辆基本情况：（明确车辆名称．型号．车牌号）二、租赁
租赁合同
人浏览
《合同法》第114条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
违约的约定 必须明确是租期的约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这是需要按照合同约定处理
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以，是合理的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你可要求对方继续履行，如逾期付款则要求按银行同期贷款利率支付违约金，以逼迫对方与你协商此事。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
出租车欠费扣车，应合法处理。可报警制止扣车行为，或收集证据向法院起诉，要求返还车辆并赔偿损失。若协商成功，可签订协议了结纠纷。不同情况选择不同方式，灵活应对。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
要证明因买卖合同对方违约导致的损失，您需要收集相关证据。这包括合同、交货记录、付款凭证等直接证据，以及因违约导致的额外费用、利润损失等间接证据。同时，您还可以考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了？具体情况下
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以退。第一，若因校方的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，学校须予以退还剩余的费用。第二，学校开课前，学生因不可抗拒的理由，如学
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了具体情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
