抵押物的共有权人,房屋共有权人能否可以贷款
更新时间：2009-01-07 14:29:41人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐红梅律师
盟
服务地区-辽宁大连·电话-135-9116-0315
你好，应该把这个房子在你的名下，然后用你的名字就可以偿还贷款了，你们的协议肯定是有效的，但是不能对抗第三人，因此还是变更你的名下为好，她和你办理赠与就可以了。
2009-01-07 14:29:41
服务地区-辽宁大连
从法律的角度来讲，作为共有人，你们之间关于共有财产处分的约定，只要是双方真实的意思表示，对双方就具有法律约束力。但约定有效，并不能等同于约定后，你对该房屋仅个人具有物权，你还需到房产部门办理变更登记并办理产权证的变更。办理房屋产权变更登记，你需到五一广场的房屋产权证管理机构去办理。他们可能要求办理公证，这是程序上的要求。
按揭贷款，涉及债务人的变更，应取得债权人同意，也就是银行的同意。
费用应该不会一样的。
2009-01-05 22:41:43
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