我的行为违法吗？前妻是可以主张前面的房改房的房屋共有权，还是后面的房屋共有权
更新时间：2019-01-04 19:19:27人浏览
问题描述：
你好，请问我与前妻购买了一套房改房后，离婚仍然同居的情况下，此时因为单位调离工作的原因，我以夫妻双方的名义要求单位调换另外一套房改房，按当时的房改政策，我需要将原先的房改房退回给公司，但是因为与前期离婚，未经过前妻的同意，请问，我的行为违法吗？前妻是可以主张前面的房改房的房屋共有权，还是后面的房屋共有权
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助101021人 · 响应时间 平均3分钟内
房改房当然能买，只是需要补交个土地出让金（不是全产权的房改房不好交易）。房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。
已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
2019-01-04 19:01:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助183375人 · 响应时间 平均1分钟内
我国现行的法律规定，同居期间所得财产，按照“一般共有”即“按份共有”予以分割。即，能够证明是一方合法收入的，归其本人所有，对其他共同购置的财产，则应参照其出资份额予以分割，不能确定份额的，均等分割。
当然，如果另一方在取得该财产过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，可根据其作用的大小确定不同的份额，同居期间为共同生活而产生的债权、债务亦应依据上述原则处理。
当然，如果另一方在取得该财产过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，可根据其作用的大小确定不同的份额，同居期间为共同生活而产生的债权、债务亦应依据上述原则处理。
2019-01-04 19:08:17
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助138997人 · 响应时间 平均2分钟内
可以分割婚后共同财产。一般是平均分割的。 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2019-01-04 19:19:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
共有房屋未经共有权人同意出售的，合同效力如何？
原告吴某与刘某系夫妻关系．2004年双方共同出资购买了位于北京市海淀区的一处房产，之后吴某到外地工作，2007年吴某回京，刘某称自己已经将双方所购的房屋出卖给曾
合同生效
人浏览
共有房屋如何分割，1、分割房屋时最大限度的保护房屋的整体性;2、尽最大可能不损害房屋现有的价值;3、采取一人独有，再给他人金钱或其他方式的补偿;4、采取大家共有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋共有与房屋共有权
正文：房屋共有与房屋共有权房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。房屋共有关系具有以下法律特征：1、房屋共有是客体的单一性和主体的非单一性的统一。2、房屋共
房屋共有
人浏览
我国现行的法律规定，同居期间所得财产，按照“一般共有”即“按份共有”予以分割。即，能够证明是一方合法收入的，归其本人所有，对其他共同购置的财产，则应参照其出资份
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋所有权一般以房产证上的房主来确认，若有争议，必须合法举证，涉及到继承权的，需要遗祝或者法院判决书。若是没有上述证据作为确认的，就需要当地基层政府介入调解，或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证加名字离婚就能分一半吗如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚内期间按揭部分属于夫妻共同财产
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
夫妻间书面明确约定，最好办个公证。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
享有共有权。你老公的份额有你的一半，同理老公的爸爸的份额由婆婆的一半。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在不同情况下，网签备案后拿房产证的处理方式如下：1.若地区政策规定在网签备案后30个工作日内可办结不动产登记手续，则耐心等待即可。如超过规定时间，可咨询相关部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
办理继承手续过户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关法律法规，共有产权转移需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，需要的材料有：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：一般都是公共的。按照规定，饭店门前的停车位是由交管部门依据有关法律规定划定的，并不是商家的“自留地”，商家不能随意占用。除了一些大型商场、写字楼等固定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具体的法律意见可以找律师沟通。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：律师收费的标准要根据具体的案情进行判断，应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
像是这种情况也没有办法，没有可以执行的财产了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
