商品房买卖合同是现房合同吗

更新时间:2016-03-04 11:53:57人浏览
问题描述:
商品房买卖合同是现房合同吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵伟华律师
服务地区-河南安阳
您好,您说的应该属于现房买卖合同,否则属于商品房预售合同
2016-03-03 22:35:32
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,您说的应该是现房合同
2016-03-04 09:53:41
赵君伟律师
服务地区-河南安阳
至少是主体完工在房管局备案,有预售证的。
2016-03-04 11:53:57
张玉琦律师
服务地区-河南安阳
有现房买卖的,有按揭的。
2016-03-04 11:39:27
郭新军律师
服务地区-河南安阳
应该是现房合同。
2016-03-03 22:15:57
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