买二手房如何办理房屋产权过户

更新时间:2011-02-11 11:47:19人浏览
问题描述:
我购买了一套二手房,不知道要怎样进行房屋产权过户,具体的手续有哪些?需要多少费用?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
去房管部门办理过户
2011-02-11 11:47:19
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