我房子抵押还了五年,现在还不上法院起诉了要我们还全款,我家就这一套房子会拍卖吗?还有房子的房权是我老公,银行起诉的时候我老公刚好在服邢,现在还在服刑。
更新时间:2018-09-28 06:36:07人浏览
问题描述:
我房子抵押还了五年,现在还不上法院起诉了要我们还全款,我家就这一套房子会拍卖吗?还有房子的房权是我老公,银行起诉的时候我老公刚好在服邢,现在还在服刑。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助111590人 · 响应时间 平均4分钟内
抵押给银行的房子是会被拍卖的,具体如下:
(1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;
(2).法院会委托拍卖公司公开拍卖;
(3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);
(4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;
(5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;
(6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.
(7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的。
(1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;
(2).法院会委托拍卖公司公开拍卖;
(3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);
(4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;
(5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;
(6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.
(7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的。
2018-09-28 06:36:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助155737人 · 响应时间 平均3分钟内
企业发生争议,到法院起诉须准备以下材料:
1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。
1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。
2018-04-15 20:15:28
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助129825人 · 响应时间 平均3分钟内
通常来说,银行是房子的第一抵押权人,如不能按期偿还银行贷款,银行有权起诉到法院,再申请法院拍卖房子,拍卖所得款用于偿还贷款,在这种抵押状态下,也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子,则必须经过银行的同意,而且拍卖所得款应该优先偿还给银行,剩余部分才能给这个债权人。
2016-12-10 07:45:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果他没办法还钱,你房子要被抵押、拍卖,你可以代你朋友先把钱还清
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房按揭贷款基本操作流程1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋抵押贷款相关的流程:1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证3.将他项权证交给银行,银行放款办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,虽然《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定,应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品,但不能就此得出“唯一住房一概不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
请律师协助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利被侵害之日起超过二十年的,进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
你好,一套住房法院也是 可以进行处理的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果对方诉讼完,您在履行期限内未予以履行债务,对方持生效判决,向法院申请强制执行,则可能会涉及拍卖您所抵押的房产。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:公租房会查银行流水,一般需要提供6个月的工资流水证明。以此来证明申请人的财力,具体以当地的房管部门为准。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条申请公
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指,以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物,如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
针对朋友借钱不还且失联的情况,您应首先确保保留所有与借款相关的证据,如转账记录、聊天记录、借条等。在多次尝试联系对方无果后,您可以在诉讼时效内向法院提起诉讼。这
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限,超过遗产价值的部分,继承人可以不偿还。具体如下:1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
担保人需承担相应担保责任,之后可向债务人追偿。依据《民法典》规定,担保人享有债权人对债务人的权利。如不及时处理,可能影响个人征信及承担法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力,但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的,自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
法律分析:用自己的名字给别人贷款买车,自己要承担很大的风险。具体有以下方面的风险:1、因为以自己的名义办的贷款,所以对方如果出现逾期未还款,自己要承担还款的责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后,继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务,生存的另一方应当偿还债务,承担连带责任。继承人在继承遗产之前,应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
黑网贷往往以高额利息、暴力催收等不法手段为特点,对借款人进行敲诈勒索。黑网贷还可能在你不知情的情况下,获取你的手机通讯录信息,用于威胁或恐吓。如果您遇到此类情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
及时去和出借人协商还款问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以根据您每个月还款的记录,要求其返还。如要进一步咨询可以联系我。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询