我2013年买了套二手房,当时房产证过户了,但土地证没过户。这套房子的房产证已过户了三次,但土地证没过户还是最先的户主。请问以后买卖会有影响吗?

更新时间:2016-02-23 15:43:09人浏览
问题描述:
我2013年买了套二手房,当时房产证过户了,但土地证没过户。这套房子的房产证已过户了三次,但土地证没过户还是最先的户主。请问以后买卖会有影响吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庞文波律师 咨询我
服务地区-青海西宁·电话-137-0973-6024
你好,有的。
2016-02-21 20:58:56
梁洪娟律师
服务地区-青海西宁
你好,建议过户,一般情况下证明房屋所有权的是房产本。
2016-02-23 15:43:09
张雪冬律师
服务地区-青海西宁
你好!有一定影响
2016-02-22 12:11:47
王卫星律师
服务地区-青海西宁
你好,有影响。
2016-02-21 22:01:46
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