房屋质量问题索赔

更新时间:2016-02-18 22:06:23人浏览
问题描述:
2015年5月签订购房合同,2015年9月中旬交房,开发商未在交房时给到分户验收表,只带业主查看了水电位置。2015年12月15日装修公司进场,2015年12月21日装修队做准备做吊顶的时候发现客厅吊顶存在严重下沉情况,下沉高差达7-8公分,另同时发现卧室存在同样问题,高差在4-5公分。在发现问题后及时将情况报备了物业与开发公司,经多番沟通及有心人提醒我们才收到了物业公司转交的分户验收表,上面显示所有验收项目均为合格!想咨询下律师这种情况下作为业主我们是否可以主张退房,并要求开发商作出赔偿,就已造成的装修损失等?购房合同上有写房屋若存结构存在质量问题可退房。但是就相关损失无赔偿约定条款。谢谢!
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李小利律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8057-7810
您好,可以要求退房,可以根据合同要求。
2016-02-18 10:11:03
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
可根据合同的约定处理,可以要求退房。
2016-02-18 10:16:40
张敬辉律师
服务地区-北京北京
可以运用法律手段来维护自己的合法权益
2016-02-18 22:06:23
何元金律师
服务地区-四川成都
你好,需要看你们合同的约定的。
2016-02-18 16:27:26
喻远军律师
服务地区-四川成都
可以进行鉴定后主张
2016-02-18 13:51:06
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
你好!需根据双方签订的合同进行确定。
2016-02-18 10:47:11
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,可以申请房屋质量鉴定
2016-02-18 10:30:04
周文才律师
服务地区-四川成都
你好,根据合同约定处理
2016-02-18 10:06:23
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