房产证没过户

更新时间:2011-01-25 22:36:48人浏览
问题描述:
我于1998年从第3人手中买了一套房,房产证名字是原来卖方第一人名字,我手中现有房产证,第一人卖于第二人协议,第二人卖于我的协议,由于房屋拆迁,我要求过户,第一人却提出房子不卖了,请教咋办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘海律师
服务地区-甘肃酒泉
你并没有取得房屋的所有权。房屋所有权的取得只能是产权手续
2011-01-25 22:36:48
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