买了二手房,说是首付4.8万,让我先交1.5万定金,交好了,有一个收款单据,但是没有签订房屋买卖合同,我与银行签订了贷款合同,在贷款没下来之前,我可以申请退还定金吗

更新时间:2016-01-31 11:13:33人浏览
问题描述:
买了二手房,说是首付4.8万,让我先交1.5万定金,交好了,有一个收款单据,但是没有签订房屋买卖合同,我与银行签订了贷款合同,在贷款没下来之前,我可以申请退还定金吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
那需要看对方是否违约;可以协商
2016-01-31 10:45:07
金元福律师 咨询我
服务地区-山东威海·电话-132-8787-0703
如果违约,需要承担违约责任。
2016-01-31 11:13:33
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