买卖房屋，我是卖方，买家贷款买房，签了买卖协议了，可是因为不太懂，被中介忽悠了，签的协议没有详细制约买方违约责任，当时中介一直保证没有事，说我太紧张，我就信了，之后清完贷了，钥匙给买方用于装
更新时间：2016-01-31 15:44:37人浏览
问题描述：
买卖房屋，我是卖方，买家贷款买房，签了买卖协议了，可是因为不太懂，被中介忽悠了，签的协议没有详细制约买方违约责任，当时中介一直保证没有事，说我太紧张，我就信了，之后清完贷了，钥匙给买方用于装修，也给买家更名了，现在到约定还我剩余房款的日期了，买家付不上，我该怎么办？还能收回剩余房款吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
你好，可起诉处理准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
2016-01-30 21:40:23
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