房屋的过户和过户所需要的费用

更新时间:2016-01-29 14:41:03人浏览
问题描述:
子女6人,父母已过世多年,房屋产权还在母亲名下,现在面临拆迁,请问如何处理?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄和清律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-133-7785-5815
武汉律师黄和清律师认为:根据法律的规定,结合你所陈述的案情,你可房产局关于契税的问题。咨询
2016-01-29 14:41:03
刘飞志刘桂律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-139-9569-8430
你好,如果没有遗嘱按法定继承,房屋由子女共同继承,拆迁款由继承人平均分配。
2016-01-26 14:49:06
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好,去办理产权过户就可以了
2016-01-27 14:33:59
刘琬琳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好,所有继承人平均分配。
2016-01-26 15:23:35
知道平均分配,我问怎么办理过户手续,费用要多少
追问 2016-01-26 15:31:04
丁嫣律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
有继承人共同继承。
2016-01-26 20:54:59
杨谦律师
服务地区-湖北武汉
您好,请问有遗嘱吗?如果没有遗嘱按法定继承,房屋由子女共同继承,拆迁款由继承人平均分配。
2016-01-26 16:06:52
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